‌物流园区‌：是指在物流作业集中的地区，包括港口园区、交易园区等，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，‌是现代物流业发展的重要载体‌。物流园区是具有产业发展性质的经济功能区，在提升物流效率、‌推动物流业转型升级、‌促进物流业与商贸业、‌制造业的联动发展等方面发挥了巨大作用‌。

　　物流园区的功能主要可以分为两个方面，首先是社会功能，其次是业务功能。

　　社会功能主要包括：促进区域经济、发展完善城市功能，整合区域资源及提升产业竞争力等。具体业务功能主要包括：运输仓储包装、装卸搬运流通，加工配送信息与咨询服务等。另外，不同物流园区具有不同的功能定位，所承担的物流业务也不尽相同。因此，物流园区所完成的物流作业是根据物流园区的功能定位、需求、特征，地理位置等因素进行综合规划，对各物流功能进行组合配置。

　　不同于一般的经济开发区和各类工业园区，物流园区具有很强的基础性公共性和服务性的特点，属于基础设施建设类项目从物流园区的起源来看，其功能定位主要有两大原因：（1）解决城市交通压力环境污染以及功能结构调整；（2）提高物流运作效率降低物流成本，实现物流园区的经济合理性。

　　物流园区对所在城市以及地区经济发展所表现出来的宏观社会功能可以从以下几个方面来理解：

　　4.实现多种运输方式的有效衔接和多式联运

　　物流园区的业务功能是一种基础功能，表现在通过园区的设施设备、技术方法，组织管理等资源为客户提供各种物流服务的能力。一般来说，物流园区的业务功能包括存储运输、装卸搬运、包装、流通、加工分拣以及信息服务等。同时还包括与之配套的办公、金融、生活综合服务等功能。

　　随着经济全球化发展，企业竞争加剧，客户企业除了要求提供运输仓储包装等一般性服务外，还希望物流园区提供物流网络设计、需求分析、订货管理、订单处理，信息服务等一系列的增值服务。从国内外物流发展经验来看，物流增值服务是现代物流业发展的一个趋势和新的利润增长点。

　　具体来说：1结算和物流金融服务功能

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