在泰国投资房地产为外国投资者提供了诸多机会，但也伴随着一定的法律限制和要求。外国人不能直接拥有土地，但可以通过长期租赁、注册公司或委托泰国公民等方式绕过这一限制。投资者在购买公寓和别墅时需谨慎遵循相关法律规定，以确保其投资的合法性和经济效益。
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