近日，记者走进位于漳州台商投资区的京东（漳州）智能产业园（原宇培物流园）看见，园区内企业正忙着搬卸货品，得益于园区仓库层高足够高、搬运站台专业标准等特点，体积庞大的货物，可以通过大卡车直接运输到了仓库门口，让企业多了一份方便，少了一些成本。

　　据介绍，漳州台商投资区目前共有物流园6家（含B型保税区），总占地1083亩，建成厂房面积53.2万㎡，现有33家企业入驻其中。曾几何时，这些物流园都存在着占地面积大，同质化竞争严重，企业入驻率低，优质客户资源匮乏，入驻企业以仓储为主，稳定性差，流动性较强，经济效益不高等问题。现如今，随着漳州台商投资区进一步盘活辖区物流园“沉睡资源”，并围绕“2519”工作机制，组建工作专班，多举措推进开展物流园提质增效工作，让这几个物流园在经济发展的浪潮中，焕发出了新的活力。

　　漳州台商投资区建设局交通综合执法大队大队长周耀雄介绍说：“我们在不改变企业用地性质前提下，引进高端加工制造业。区交通运输局也第一时间组织召开物流园区提质增效专题研讨会，和职能部门共同探讨提质增效方案，明确在不进行用地性质调整的情况下，支持企业转变招商思路，从单一的引进仓储物流企业向引进加工制造业转变。”

　　作为漳州台商投资区物流园提质增效的代表，京东（漳州）智能产业园整体于2024年5月建成并陆续投入运营。截至目前，该园区已引进福建班班、福建旗扬等多家纸业制造上下游公司，预计达产后年产值可达3亿元。京东（漳州）智能产业园项目经理陈雄告诉记者：“在漳州台商投资区交通运输局的积极引导与帮助下，积极牵头有关部门完善园区周边市政配套设施，市政道路建设、雨污管网改造，电力设施升级，提升园区整体竞争力。”

　　据悉，漳州台商投资区交通运输局通过现场调研，发现以京东（漳州）智能产业园为代表的现有物流园厂房，具有高大整洁，双层结构，楼面荷载大且建筑物消防等级高等先天优势条件。为此，立足于这些优势，漳州台商投资区交通运输局通过与京东（漳州）智能产业园沟通对接，分析利弊后，园区定下了招引加工制造业，打造纸类加工产业集聚区的招商目标。

　　筑巢引凤来，从事纸袋、包装盒等包装装潢等印刷产品的福建旗扬包装有限公司便是在这个契机下，入驻到京东（漳州）智能产业园。

　　“最主要的就是产业链。”谈及当时选择入驻京东（漳州）智能产业园时的原因时，福建旗扬包装有限公司制袋经理余峥说道。作为一家专门从事纸袋、包装盒等包装装潢等印刷产品的公司，该公司在了解京东（漳州）智能产业园在打造纸类加工产业集聚区，并积极引进纸类加工企业后，为了企业发展需要，在综合考虑下入驻了京东（漳州）智能产业园。现在该公司的主要材料供应商也入驻了京东（漳州）智能产业园，运输成本的下降，让他们的产品在市场上更具竞争力。

　　此外，为让辖区物流园更好地提质增效，漳州台商投资区还通过靠前服务，讲解物流园在新入驻企业厂房改造、落户注册、供气供热、证照办理等方面所需手续及流程，并协调相关科局共同推进园区企业相关手续办理，有效缩短企业审批、建设和备案时限，为物流园发展营造良好营商环境。

　　在这些举措推动下，漳州台商投资区6家物流园之一的丰树物流园，也通过自身区位优势，引进漳州茗星配供应链有限公司、沃鲜食品（漳州）有限公司等企业入驻，打造出有自身特色的产业加工链。现如今，丰树物流园与京东（漳州）智能产业园一起成为漳州台商投资区提质增效树立标杆的典型，为辖区更多的物流园消除顾虑，提供示范典型。

　　思路的转变和良好的营商环境，是漳州台商投资区各家物流园顺应经济发展要求，开拓新赛道的关键。针对辖区物流园后续发展，周耀雄表示，漳州台商投资区将继续落实常态化考核机制，提供个性化服务，推动物流园转型升级，提质增效，助力辖区经济高质量发展。

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