本厂房位于奉贤区海湾镇五四板块，地处海湾镇北部工业承载片区，为单层钢结构厂房，可租面积约6500平方米。

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合重型机械、金属结构与新能源装备制造等用途。

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理。

车间层高约12米，配20吨行车，地面为硬化耐磨地坪并预留设备基础，可满足重型设备布置与大型行车吊装需求。

配电容量约1600千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容；厂区设独立装卸区，货车进出回转便捷。

厂区门卫与视频监控到位，消防设施按规范配置并通过验收，厂区场地开阔，超长构件运输与吊装便捷。

五四板块紧邻海湾路与五四公路，货运通道顺畅，距五四社区生活配套较近，员工通勤与招工便利。

沿海湾路可快速接驳S4沪金高速与G1503绕城高速，物流半径覆盖海湾、柘林与临港方向。

海湾镇为杭州湾北岸先进制造承载区，产业配套与生活配套较为成熟，产城融合度高，适合企业长期扎根。

本厂房适合重型机械、金属结构、新能源装备、仓储物流等业态入驻，超高净空大跨度结构便于大型装备总装。

对需要超大净空、重载地面与大型构件吊装的企业而言，本项目空间规模与沿湾运输条件较为突出，可按需分割租用。

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间。