东莞常平镇袁山贝独院钢构厂房6000平出租 10米高带航车空地大可分租

咨询热线：13524678515

厂房概况

本厂房位于常平镇袁山贝村，为独门独院单层钢构载体，建筑面积6000平方米，单层高度10米，车间内可加装航车轨道，适合模具、钣金、装备装配等有起重需求的业态。厂区自成一体，围墙与门岗独立，原材料进场与成品出货不与其他企业共用通道，生产组织更从容。

厂房配独立办公室，水电入户，消防设施齐全，可办理环评备案。地面为水泥硬化处理，承重与耐磨表现适配中型设备摆放；屋面采用钢构彩钢体系，采光带分布均匀，白天车间光线充足。起租面积1000平方米起，可分租，对处在扩产过渡期的中小企业较为友好。

区位与配套

袁山贝位于常平镇南部，周边路网以环常路、常虎高速为主，往东莞市区、深圳、惠州方向通行顺畅，货车进出不必穿行镇中心密集区。常平作为东莞东部交通枢纽，铁路货运与公路干线叠加，用工半径覆盖常平、桥头、横沥等周边镇街，招工难度相对可控。

厂区周边有市场、餐饮、便利店与员工宿舍资源，生活配套可满足基础需求。空地超大是本厂房的主要特点，装卸区与停车区分离设置，高峰期多台货车同时作业也不易拥堵，对以出货频次高为特征的仓储与装配企业较为实用。

招商与租赁要点

本厂房适配五金模具、钣金加工、装备装配、仓储物流等业态。10米层高配合航车条件，对大型模具吊装、设备检修有直接帮助；独院格局则便于企业做封闭式管理，减少物料与半成品的跨厂流转。

看房时建议同步核对产权资料、用电容量、消防验收文件与租赁条款，明确水电过户、装修改造与退租复原的约定。参考租金16至20元每平方米每月，具体按面积、租期与装修改造投入面议，押二付一，可预约实测面积后锁定房源。

扫一扫关注公众号