广州增城荔城独院厂房出租 10000平层高9米可分栋近地铁21号线（业主直租）

增城区荔城街 · 2026-11-11

增城荔城街新出独院厂房，建筑面积约10000平方米，层高9米、承重2吨，可按栋分租，租金17元每平方米每月起，近地铁21号线增城广场站与广汕公路，证件齐全可办环评，适合装备、五金与消费品制造。

荔城街是增城中心城区，公共服务、商贸与产业工人资源集中，是增城本地制造企业升级扩产的主要承接地。标的为独门独院厂房，建筑面积约10000平方米，层高9米、承重2吨每平方米，单层为主、局部两层办公，柱距规整可灵活划分生产、装配与仓储区。院内配独立变压器、装卸场与员工宿舍，货车可掉头进出。产权清晰，环评与营业执照可正常办理，可按栋分租，更小约2500平方米，兼顾整租与中型企业分区使用。

荔城街依托广汕公路、增城大道与地铁21号线接入区域路网，往增城各镇、黄埔与广州主城通行顺畅，城区公交与生活配套完善。片区装备制造、五金加工、消费品制造与区域配送企业集聚，招工半径覆盖增城全域，适合希望稳定用工与降低通勤成本的生产企业。

增城区对先进制造、新材料与消费品工业项目给予设备投资奖补与技改补贴，荔城片区纳入区级产业空间保障与低效园区整治范围。园区属合规工业用地，环评与消防手续办理规范，规上企业可申报智能化改造与绿色工厂创建支持。

适合装备制造、五金加工、消费品制造、包装印刷与区域仓储企业。10000平方米独院、租金适中、城区配套完善，对增城本地扩产与广州东部外溢企业较为合适。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。