珠海香洲南屏珠海大道正路边上独院厂房出租，空地很大，5吨12500平独门独院标准厂房多层（高性价比）
一、项目基本参数
| 核心区位与交通优势 | 本项目雄踞珠海市香洲区南屏科技工业园核心腹地，具体位于屏东一带，占据城市工业发展的黄金十字路口。项目紧邻珠海大道这一城市交通大动脉，物流运输效率极高，无论是原材料输入还是成品输出，都能实现快速通达。周边路网发达，无缝对接广珠西线高速及南屏高速口，生活圈覆盖横琴、拱北口岸，直达港珠澳大桥，轻松融入粤港澳大湾，为企业打通全国乃至全球的供应链网络 |
| 独院与空间格局 | 这是一处总面积约12300平方米的独栋多层厂房，采用独院设计，私密性与安全，企业可拥有独立的形象门楼，提升品牌形象。园区内空地广阔，提供充足的货车装卸区及员工停车空间，彻底解决大型车辆进出与停放难题。在空间布局上，厂房科学规划为三层结构：首层1500平方米，层高7米，适合重型设备进驻或对层高有特殊要求的生产；二层6800平方米，三层5000平方米，层高均为5米，空间开阔方正，无公摊面积，得房率极高，无论是作为生产车间、仓储还是办公研发，都能实现高效利用 |
| 硬核物流与电力配置 | 为满足现代化生产的物流需求，厂房配备了强大的垂直运输系统，包括2部2吨级货梯和1部5吨重型升降梯，无论是大宗货物还是重型机械，都能实现高效、平稳的楼层间，大大提升生产流转效率。在动力保障方面，厂房提供按需配电服务，电力供应充足稳定，能够承载高精度设备、全自动化产线及数据中心级别的用电需求，且无行业限制，无论是高端装备制造、新能源研发，还是电子通信、轻型加工等各类业态，均可放心入驻 |
| 租赁政策与性价比 | 目前项目租金价格极具竞争力，首层租金仅为25元/㎡，楼上标准层租金低至12元/㎡，且价格可协商，能够有效降低企业的运营成本。合同租期灵活，可依据企业长远规划签订长期合约。作为原房东直租项目，省去中介差价与中间环节，交易更透明，合作更安心 |
葛毅明部长 电话：13524678515
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
