南通开发区新开街道多层厂房出租 每层3300平方米 底层7.8米配5吨货梯 - 园区产业招商网

一、房源概况

房源位于南通开发区新开街道，为多层厂房，每层面积3300平方米。楼层分布为底层、2至3层、4至5层，不同楼层的高度与楼面荷载按分区设置，便于企业按生产环节分层布置。以下内容按出租方提供的房源条件整理，未在资料中提供的参数不作补充，具体情况以现场查看与证照核验为准。

二、分层空间与楼面荷载

底层高度7.8米，是整栋厂房中竖向空间蕞充裕的一层，适合对高度有要求的生产设备、装配作业以及需要立库存放的物料环节。

2至3层高度6米、楼面荷载1吨，属于承重相对较高、空间也较为宽裕的楼层，适合布置常规生产线与中型生产设备。

4至5层高度5.2米、楼面荷载600公斤，空间尺度适中，适合轻型装配、包装、检测、分拣及仓储等对荷载要求相对温和的环节。

三、垂直运输与消防配置

厂房配置5吨货梯，各楼层之间的货物转运可就近完成，减少楼层之间的人工搬运与二次周转。对于分层布置生产线的企业，货梯运力直接关系到上下工序的衔接效率，5吨的载重能力可覆盖多数常规设备与批量物料的上行需求。

消防等级为丙类，符合一般工业生产的消防类别要求；具体的消防设施配置、验收情况及适用行业范围，以现场设施与相关证照核验为准。

四、适合的生产场景

· 底层：高度7.8米，适合对竖向空间要求较高的设备安装、装配与仓储环节

· 2至3层：高度6米、荷载1吨，适合常规生产线与中型设备布置

· 4至5层：高度5.2米、荷载600公斤，适合轻型装配、包装、检测与仓储

· 整体：配套5吨货梯与丙类消防，适合需要多层分区组织生产的企业

五、看房与对接

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