东莞万江街道智子智能总部项目签约 意向投资6.5亿元落户新村现代化产业园

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项目进展

2026年东莞民营企业家日·莞商（侨商）大会于11月1日开幕，大会设置产业投资项目签约环节。万江街道与广东智子智能技术有限公司就总部项目完成签约，项目意向投资6.5亿元，选址万江街道新村现代化产业园，并已纳入2026年第六批东莞市重大项目增补计划。

总部型项目通常涵盖研发、运营与生产功能，落地后将带动智能技术相关的系统集成、软件与精密制造配套需求。签约后，项目还需推进用地落实、规划报建与施工许可等流程，实际动工与投产时间以主管部门后续公告为准。

区位与产业基础

万江街道位于东莞中心城区西北部，东江环绕，与莞城、南城、高埗、中堂相邻，是东莞主城区产业更新与先进制造布局的重点片区。新村现代化产业园为街道重点打造的连片产业载体，配套路网、供电与污水处理设施持续完善。

万江产业以电子信息、智能装备、食品饮料、商贸物流为主，主城区生活配套成熟，研发与管理人才招引条件优于外围镇街；同时通过环城路、万道路等通道可快速接驳广州、深圳方向，对总部型企业的商务往来较为便利。

对产业空间的影响

6.5亿元级总部项目落地，对万江产业空间的需求将从单一厂房租赁转向研发办公与中试生产复合载体。此类项目往往要求较高的层高、洁净与配电条件，并配套展厅、会议与人才公寓，对园区载体品质提出更高要求。

对周边制造企业而言，总部项目落地有望带来配套订单与外溢的厂房需求，新村现代化产业园及邻近组团的存量厂房、新建载体去化预计加快。意向入驻企业可提前对接街道产业部门，了解面积段、准入条件与政策支持口径。

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