广州南沙龙穴岛临港高台仓库出租 15000平9米净空跨境电商物流（业主直租）

南沙区龙穴岛 · 2026-11-04

南沙龙穴岛临港物流园新出高台仓库出租，建筑面积约15000平方米、净高9米、地坪承重1.5吨每平方米，配卸货平台与叉车位，近南沙港与南沙港快速，适合跨境电商、第三方物流与集拼分拨。

该仓库位于南沙区龙穴岛临港物流园核心区，地处南沙自贸片区海陆枢纽，是华南重要的港口物流与多式联运承载地。标的为高台坡道仓库，建筑面积约15000平方米，净高9米、地坪承重1.5吨每平方米，配备标准化卸货平台、升降门与充足的叉车回转空间，集装箱卡车可直通库内作业。园区24小时安保加监控，配套员工宿舍、食堂与便利店，周边海关监管区、保税仓与集拼中心密集，通关与分拨效率高。龙穴岛是南沙港集装箱码头所在地，紧邻南沙港快速与深中通道联络线，往深圳、中山与珠三角西岸均在1小时生活圈，是跨境电商与第三方物流布局华南的首选节点之一。

龙穴岛位于南沙蕞南端、珠江出海口，是全球枢纽港南沙港集装箱码头所在地。经南沙港快速、广珠路、黄榄快速与广州绕城高速在附近交汇，深中通道通车后往深圳与珠江西岸车程大幅压缩，陆运辐射粤港澳大湾区极为便利。地铁18号线与在建联络线逐步拉近与中心城区的通勤距离，港口、铁路与公路多式联运优势明显。

南沙区作为自贸片区，对现代航运物流、跨境电商与保税仓储有国家级政策叠加。落户龙穴岛的项目可协助申报南沙区航运物流扶持、跨境电商综试区政策与高新技术企业培育奖励，享受自贸区内税收优惠与审批绿色通道；优质物流企业可申请政府专项补贴。

适合跨境电商保税仓、第三方物流分拨、进口食品与冷链暂存、汽车零配件集拼、制造业区域配送中心等需要高台库与重车进出的业态。15000平大体量、9米净空加卸货平台，对华南区域分拨中心门槛刚好。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。