经开区高铁新城成熟示范区孵化器框架结构一层-西安未央经济技术开发区厂房出租（配套齐全）
项目整体实景
项目定位
1号楼、2号楼均为剪力墙钢筋混凝土框架结构，抗震等级8级
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 950㎡ |
| 跨度 | 8米 |
| 办公面积 | 1041㎡ |
| 占地面积 | 20000㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 空地面积 | 5000㎡ |
| 层高 | 4.5米 |
| 现配电 | 30KVA |
| 可配电 | 200KVA |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 八成新 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 一年 |
二、项目概况
多功能厅、客户接待室、餐厅等；园区特色二：协助服务?
助您成长利用高新技术企业20余年的经营理念与经验，为园区企业提供工商 财务与税务咨询、项目资助申报咨询。提供园区企业人才引进、法律咨询、企业管理咨询等服务
帮助不同类型的企业摆脱行政管理、人力资源管理、财务管理等方面的困扰。加快办事效率
园区特色三：公共设施?设有多媒体教室，可容纳60余人的讲座、培训或交流；
设有大型会议室，可容纳100余人培训、员工集体会议；6000㎡操场，可进行各类室外集体活动
园区特色四：互帮互助?共同成长园区将定期邀请相关专家管理等相关知识的讲座
建立园区企业通讯录，方便相同岗位之间交流，共同提高管理水平。园区特色五：后勤保障?
贴身管家安全、整洁是企业的基本需求，园区物业将进行标准化管理。同时还将根据企业需求制定特殊服务，诸如区域内卫生清洁、园区设置便民洗车港等细节服务
做您的贴身管家。解决用餐问题
三、交通区位优势
- 通勤距离：周边交通：距机场1020公里；距北绕城六村堡入口1.5公里；
- 通勤距离：距北客站7公里；距北三环1.5公里；
- 通勤距离：距离六村堡物流总中心1.5公里；公交车有265路/901路/727路/282等
四、项目特色与招商方向
适合行业：人工智能、装配、试验、检测、办公、生物制药、组装等轻加工
招商方向：帮您分忧园区设有接待大厅，可用于顾客接待、临时会谈；
空间规格：共6层，层高4.5米，平均每层2000㎡，可分割可整租。房屋承重：生产车间，库房，堆料区，楼梯，荷载全部为4.0KPa【CKN/m2 卫生间
空间规格：电梯机房荷为8.0KPa【CKN/m2】。1号楼客梯2部、2号楼客梯1部，品牌巨人通力、承重1000kg；
空间规格：、2号楼货梯1部，品牌日立，宽2.7m、高3.3m、承重2000kg；公共配套：配有消防报警系统，监控系统，网络电话系统；
设备配套：独立低压配电室；2、园区特色园区特色一：绿化装修?
项目亮点：彰显实力园区绿化率25%，4500㎡中心花园由鹓雏亭、鹓栖苑、雏息廊、梦花林、梦舟五大部分组成。被命名为“梦花园”
交付状态：接待大厅装修秉承现代、科技、时尚的理念，以彰显企业实力，促进企业发展。确保园区卫生环境、绿化维护与安全保障
价格优势：园区特色六：园区餐厅园区配套餐厅，干净卫生，营养健康。以成本价格为入住企业员工
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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