东莞常平镇横江厦独门独院5300平厂房出租 滴水10米配5500平空地

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厂房概况

本厂房位于常平镇横江厦片区，为原房东独门独院厂房，建筑面积5300平方米，另配约5500平方米空地，参考租金约0.37元/平方米/天。厂房滴水高度约10米，净空条件较好，适合五金、塑胶、装备类企业布置中大型设备与生产动线

院落独门独院，进出通道宽敞，院内空地面积接近厂房建筑面积，可用于货车排队、装卸作业、原料与成品堆存，对企业物流组织较为友好。房源为业主直租，租金、租期与空地使用方式可与业主当面沟通

区位与配套

常平镇位于东莞东部，是东莞东部制造业与商贸物流的重要节点，镇内铁路货运与公路路网条件较好，五金、塑胶、电子与装备配套企业集中。横江厦片区工业用地与厂房存量较充足，适合需要大面积场地的企业布局

片区靠近镇内主干道，往返东莞中心城区、惠州以及深圳方向较为便利，物流发运与原材料进厂时效有保障；周边招工与生活配套相对成熟，员工住宿与通勤安排压力较小，适合长期稳定运营的制造与仓储企业

招商与适用业态

本厂房适配五金加工、塑胶制品、装备制造与仓储物流等业态。10米滴水高度结合约5500平方米空地，能够满足设备吊装、超长件周转与车队调度的需求；独门独院形式便于企业独立管理车辆、安保与作业秩序

有意企业建议提前到场核对厂房跨度、地坪承载、用电容量与空地硬化条件，并结合运输车型确认回车半径。常平横江厦原房东独门独院厂房，适合对场地面积与物流效率有较高要求的制造、仓储企业尽快对接

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