房源核心参数

横栏现房 灯都腹地

该厂房位于中山市横栏镇横东工业区，地处中国灯饰名镇产业核心、紧邻长安北路与岐江公路，为新建标准厂房，总建筑面积约11000平方米、共1至4层，一楼层高7.5米、楼上6米，空间开阔、柱距规整。厂房红本产权、可办环评、消防验收合格，配多台货梯

厂房提供400平方米起灵活分租方案，租金约12元每平方米每月，对灯饰照明、光电配件、电商与设备组装企业，这处灯配标准厂房以现房即用的低门槛，提供了横栏灯都腹地的务实落点

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

灯都集群 配套成熟

横栏镇是中山灯饰照明产业重镇，横东周边灯饰配件、光源、驱动与展销产业链高度成熟，企业落位即可就近接入从零件到成品的完整协作网络。园区近长安北路、岐江公路，半小时通达江门与深中通道西岸

对灯饰照明、光电配件与电商企业，横栏横东这处标准厂房以可分可整、近长安北路的区位优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实货梯与货运条件

入驻建议与联系方式

建议灯饰照明、光电配件、电商及设备组装企业关注横栏镇横东这处标准厂房，结合400平方米起分租方案规划落点。意向者可联系发布方（中*招商网/园区招商）或横栏镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

横东工业区位于横栏镇产业核心、紧邻长安北路与岐江公路，距中江高速与西环高速出入口约十分钟车程，灯饰、光源与配件配套产业链高度成熟，协作半径极短

园区周边专业市场与物流网点齐全，企业落位即可就近完成配套；建议结合单层面积与货运条件预约看厂，重点核实货梯、层高与货车进出动线，再据此规划分租与产线布局方案

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