昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

政策概况

方案提出坚持扩能与提质并举、发展和监管统筹，突出需求牵引、改革攻坚、科技赋能与开放合作，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，促进生活性服务业高品质多样化便利化发展，并明确到2028年的阶段性目标，形成覆盖科技、数智、绿色、物流、金融、商务等领域的任务清单

生产性服务业方向

方案聚焦科技服务、数智服务、绿色低碳、现代物流、金融服务、高端商务等细分方向，提出培育市场化新型研发组织、研发中介与研发服务外包等新业态，建设企业重大创新平台与重点实验室，深化祖冲之攻关计划，完善概念验证与中试孵化服务，加速科技成果落地转化

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

数智与绿色低碳

在数智服务方面，方案围绕模型、数据、算力协同发力，推进智算中心与算力集群建设，提升设备上云、产线监测、能耗管理与供应链协同能力；在绿色低碳方面，推进重点行业能效诊断，推广绿电替代与高效节能装备，发展碳认证、碳评价、碳核算等服务，并招引废旧动力电池、废弃电器电子产品等高值化利用企业

物流与商务配套

方案提出完善高效便捷的现代物流体系，强化区域分拨、国际物流、保税物流与供应链组织功能，建设沪昆苏低空物流走廊，健全城乡配送网络与冷链物流体系；同时支持企业建设海外仓与海外运营中心，做大电子信息元器件、咖啡生豆、高端食品等特色品类贸易规模，引进商务咨询、会展会奖与专业服务机构

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

载体与招商启示

对拟在昆山布局服务业与制造业配套项目的企业，方案释放了三类载体需求：一是研发与中试空间，适配开发区、高新区的研发办公与标准厂房；二是仓储物流与冷链载体，适配花桥、陆家、周市的仓库与冷库；三是商务服务与总部办公，适配花桥经济开发区与昆山南站片区。选址时应同步评估政策申报路径与人才配套

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