成都邛崃食品厂房出租，果酒等食品企业建厂优选基地，通水电气-成都临邛厂房出租（配套齐全）
项目整体实景
项目定位
一、行业现状与发展趋势国内酒类消费正在从传统高度酒、工业啤酒向低度化、风味化、健康化方向调整
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 21000㎡ |
| 跨度 | 27米 |
| 办公面积 | 1000㎡ |
| 宿舍面积 | 1000㎡ |
| 占地面积 | 39000㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 空地面积 | 12000㎡ |
| 层高 | 12米 |
| 现配电 | 1250KVA |
| 可配电 | 12580KVA |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 全新厂房 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 一年 |
二、项目概况
果酒凭借低酒精度、水果风味、场景化饮用等特点，成为酒类细分增长板块。随着年轻消费群体、女性消费市场、餐饮酒馆、新零售渠道的扩张
瓶装果酒、礼盒果酒、预调果酒产品需求持续释放。二、果酒生产核心硬性要素解析果酒生产以水果原料处理、发酵、陈酿、过滤、杀菌、灌装为主线
生产流程较长，对水质、电力、蒸汽、温控和洁净环境要求较高。水质波动可能影响发酵稳定性，电力不足会限制制冷、过滤和灌装设备运行
蒸汽供应不稳会影响杀菌和清洗工序，排污不达标则会直接影响企业合规生产。园区供水稳定，可满足果酒企业连续生产和食品清洁要求
减少因停水、水压不足导致的生产中断。2工业用电果酒企业需要电力支撑制冷机组、发酵罐温控、过滤设备、杀菌机、灌装线及检测设备运行
园区配置1250KVA专用变压器，可满足多条果酒生产线满负荷用电需求。保障发酵温控和灌装稳定
3 工业用气工业用气主要用于杀菌、设备高温清洗 CIP 清洗和生产过程中的蒸汽保障。园区接入市政天然气，供气压力稳定，开户成本较低，有利于企业稳定组织生产
园区拥有较大的装卸场地，大型货车进出便利，便于水果原料、包装材料和成品果酒的大批量运输。排污合规，降低环保风险：果酒生产会产生清洗废水、发酵废水、果渣等污染物
环保管理要求较高。满足果酒企业个性化布局需求
降低综合运营成本。便于企业招聘和稳定员工队伍，保障工厂持续生产
三、交通区位优势
- 区位交通：四、全维度产业赋能，助力企业高效投产盈利1、产业集群赋能降本增效园区位于绿色食品产业集中区域
- 货运物流：食品企业集聚，有利于果酒企业对接包装、检测、设备维护、物流等配套资源。2、交通物流便捷高效园区靠近成都主城区和交通枢纽，便于原料采购和产品外运
四、项目特色与招商方向
适合行业：食品加工及相关行业等
招商方向：果酒行业正从零散小作坊生产向标准化、品牌化、合规化方向发展。适合果酒企业面向成都、四川及全国市场进行渠道配送
品质状态：1工业用水果酒生产过程中，水果清洗、设备清洗、杀菌灌装、车间清洁均需大量用水
空间规格：三、园区专属硬件配套，适配果酒全工艺生产层高承重适配果酒生产设备：果酒生产需要布置发酵罐、储酒罐、过滤设备、杀菌机、灌装线等装备
空间规格：园区单层厂房层高11米，双层厂房层高8米，二层承重可达800kg/㎡。可满足果酒企业大型设备安装和车间分区布局需求
合规保障：消防与物流配套完善：园区按食品加工安全要求建设，消防系统符合相关规范。有助于企业开展食品生产许可、消防、安监等合规申报
场地条件：园区采用雨污分流体系，配备独立食品污水管网，企业废水经预处理达标后可合规排放。园区预留空地，可用于设备摆放、果渣暂存、环保设施配套
场地条件：3、生活配套齐全，稳定用工队伍园区周边办公、食堂、住宿等配套较完善
合规保障：4、一站式合规落地服务园区运营团队可协助企业进行SC食品生产许可办理、环评备案、车间工艺布局规划和合规整改
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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