东莞大朗镇巷头连片工改工项目一期建设推进 总投资约3.17亿

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项目概况

据工程项目信息平台跟踪，大朗镇巷头连片“工改工”项目一期总投资约3.169494亿元，按投资规模划分为大型项目，建设资金为国有、集体所有性质。项目自2025年第四季度开工，目前处于桩基、主体施工或主设备安装阶段，预计2027年第三季度竣工，建设周期跨度约8个季度

巷头社区是大朗镇毛织商贸与智能制造产业的重要集聚区，连片“工改工”通过对片区旧厂房的整体改造升级，将原有低效工业空间整合为标准化产业载体，配套宿舍与停车场等设施，提升土地节约集约利用水平，为社区集体经济培育长期稳定的产业物业收益

产业与镇域背景

大朗镇是东莞毛织商贸名镇，正加快向智能制造与装备产业延伸，镇内巷头、大井头等社区工业载体密集。随着全镇产业升级推进，老旧厂房层高、荷载与消防条件已难以满足现代制造需求，连片工改工成为扩充高标准产业空间的主要路径

从全市看，东莞正持续推进村镇工业集聚区升级改造与“工业上楼”，鼓励镇街通过工改工释放高品质产业空间。大朗巷头连片工改工项目一期的推进，与全市低效用地盘活、产业空间提质的方向一致，建成后将补强大朗在装备制造与时尚产业方面的载体供给

招商与带动

对拟落子大朗的制造企业而言，工改工项目普遍具备区位成熟、配套完善、租金务实的特点，改造后的标准厂房可适配毛织服装、智能装备、电子信息、仓储物流等业态；巷头社区周边商贸与物流配套齐全，招工与货运条件便利

随着巷头连片工改工项目一期进入主体施工阶段，大朗西部片区产业载体的更新节奏进一步加快。有意在大朗扩产或搬迁升级的企业，可关注巷头及周边工改工项目的载体推出节奏与招商条件

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