广州南沙自贸区扩容升级 临港产业迎来新的发展机遇

南沙区 · 2026-10-21

2026年10月，广州南沙自贸区临港片区迎来新一轮扩容升级，新增约15平方公里产业用地，重点发展先进制造、跨境电商、冷链物流与海洋经济。园区已入驻企业超过200家，年产值突破500亿元，成为粤港澳大湾区重要的产业集聚高地

南沙自贸区临港片区是广州更重要的对外开放平台之一，近年来重点发展先进制造、跨境电商、冷链物流与海洋经济四大产业。此次扩容升级后，临港片区总面积将达到约40平方公里，新增产业用地约15平方公里，主要投向高端装备制造、生物医药、新能源与新材料等领域。目前园区已入驻企业超过200家，包括多家世界500强企业在华南地区的生产基地，年产值突破500亿元，形成了较为完整的产业链生态。园区配套完善，建有保税物流中心、跨境电商综试区、国际港务区等平台，为企业出海提供一站式服务。南沙自贸区享有国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区三重政策叠加，入驻企业可享受税收减免、租金补贴、人才引进等多重优惠政策。片区交通网络完善，深中通道、南沙港快速、广澳高速等多条主干道环绕，30分钟车程可达广州中心城区与深圳宝安机场

南沙自贸区临港片区地处广州更南端，毗邻珠江口，坐拥广州港南沙港区与黄埔新港两大港口资源。深中通道、南沙港快速、广澳高速等多条主干道环绕，30分钟车程可达广州中心城区与深圳宝安机场。地铁18号线快线贯通南北，15分钟直达番禺广场，30分钟可达广州南站。园区周边高速公路网络密集，集装箱拖车可快速通达珠三角各主要城市。交通网络完善，员工通勤与货物运输便利

南沙自贸区享有国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区三重政策叠加，入驻企业可享受企业所得税减免、租金补贴、人才引进等多项优惠政策。对先进制造业项目给予固定资产投资补助，对跨境电商企业给予平台建设补贴，对冷链物流企业给予冷库建设补贴。园区还设有专项产业发展基金，对重点引进项目给予落地奖励与贷款贴息支持。片区产业生态完善，上下游配套齐全

适合先进制造与高端装备、跨境电商与国际贸易、冷链物流与仓储分拨、海洋经济与船舶配套、以及需要国家级政策平台的企业。园区产业生态完善，上下游配套齐全，企业可与产业链伙伴就近对接。保税政策可有效降低企业进出口关税与增值税成本

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：https://www.nansha.gov.cn/