东莞清溪镇中建智立方产业园一期年底竣工 总投资31亿建72万平

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项目概况

中建·智立方东莞清溪项目由中建国际投资（广东）有限公司投资建设，是央企背景的标杆产业园，总投资约31亿元，总建筑面积约72万平方米，占地约320亩，分三期开发建设。园区依托集团在大湾区的深耕经验，围绕智能制造、研发办公、企业总部、产业配套住宅等多元业态，打造生产、生活、生态融合的产业社区

项目一期建设已进入收尾阶段，预计2026年底竣工交付；全面建成后，预计集聚超200家先进制造企业，年产值超30亿元，年税收超2亿元，吸纳超万名产业人才就业。今年1月招商中心开放以来，项目招商已取得阶段性成果，累计意向登记面积超2.8万平方米，电子信息、高端装备制造等领域企业合作意向稳步提升，产业集聚效应初步显现

区位与招商

清溪镇地处东莞东南部、与深圳惠州接壤，是深惠产业外溢的重要入口。全镇正抢抓粤港澳大湾区建设机遇，依托临深区位优势加速构建现代化产业体系，中建·智立方的推进正是清溪以产兴城、优化营商环境的生动注脚，将进一步强化区域产业承载能力

园区为入驻企业提供从选址咨询、政策对接到运营支持、人才配套的全流程服务。镇方面也表示，将坚持便捷高效服务理念，为项目落地、建设运营、人才落户等提供全链条、全周期、全天候服务。对电子信息、高端装备制造类企业而言，临深区位+央企园区+年底交付的组合，提供了确定的扩产时序选项

产业带动

作为清溪镇重点产业载体，中建·智立方72万平方米的体量将显著补充镇域高品质产业空间供给，与清溪既有电子信息、精密制造产业基础形成协同，助力东莞东南临深片区承接深圳优质产能外溢，推动“先进制造+科技创新”主线走深走实

项目投运后，超200家先进制造企业、超万名产业人才的集聚，将带动周边商业、居住与公共服务配套完善，助推清溪建设大湾区先进制造业重镇、推动产城深度融合。关注临深大型产业园的企业，可留意中建·智立方一期竣工交付与招商动态

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