日前,山东省发布通知,将推广建设用地网上交易。近日,济南市国土资源局发布一则建设用地使用权网上挂牌出让公告,出让11宗工业和仓储用地。据了解,这是济南市首次集中以网上挂牌的形式出让土地,从2015年开始,济南市将全面实行土地网上挂牌出让以及成交。

　　日前，记者获悉，上周济南市商品房成交2418套，成交面积19.17万平方米，环比前一周增长41.79%；成交均价8892元/平方米，比前一周上涨2.73%。9月济南商品房成交量一改前三周连跌的趋势，在蕞后一周发力，业内人士预计，“银十”成交情况或好于“金九”。

　　2014年9月22日-年9月28日商品房成交情况（单位：万平方米）

　　普通住宅成交量涨四成“银十”或可期

　　上周济南普通住宅成交1311套，成交面积15.30万平方米，环比前一周增长42.7%；成交均价8577元/平方米，环比上涨0.32%。另外，上周济南别墅成交8套，成交面积0.22万㎡，环比前一周减少33.3%；办公成交58套，成交面积1.00万平方米；商业用房成交56套，成交面积0.5万平方米，环比增长31.6%；公寓成交33套，成交面积0.29万方米。

　　记者了解到，蕞近几周济南市场成交量已经趋于稳定，上周济南商品房共成交2418套，普通住宅共成交1311套，成交量达到近一个月来的值。价格方面，上周别墅和商业成交较为稳定，普通住宅成交均价略有上涨，商品房成交均价稳定维持在正常水平。另外，由于上周开盘项目较多，性价比高的项目成交情况看好，业内人士预计10月市场成交情况会好于九月。

　　11项目扎堆开盘2000余套房源入市

　　据悉，上周济南有绿地隆悦公馆、万达华府、阳光100国际新城、龙湖名景、鲁邦奥林逸城等11个楼盘项目开盘，共推出房源2049套。在上周有开盘动作的11个楼盘中，多数楼盘都选择在周末开盘，造成了周末成交的上升；据数据统计，28日济南商品房成交面积为3.08万平方米，为一周之内成交顶点。

　　记者了解到，上周开盘的11个楼盘中，大部分集中在高新区以及西客站片区。品牌口碑好，性价比高的项目成交情况较好，位于高新区的万达华府，2#、3#开盘共516套房源，均价8500元/㎡，项目自9月6日开始认筹，成交428套，当日去化率约为82.9%。而另一与其位置相近的楼盘，开盘去化率只有3.9%。

　　上周历下区商品房成交量居各区首位

　　上周历下区商品房成交面积5.06万平方米，成交量位于位，主力成交项目为鑫源山庄、海尔绿城全运村。由于上周历下区高端项目成交较多，所以该区上周的商品房成交均价再次超过10000元/平。

　　居于第二位是市中区，成交面积3.85万平方米，成交均价7793元/平方米，主力成交项目为中海国际社区；槐荫区成交量位于第三位，成交面积3.09万平方米，成交均价7688元/平方米，主力成交项目为国大太阳都市广场、恒大雅苑。

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