深圳宝安沙井新桥上星第二工业区厂房出租 1000平近107国道适配五金电子（高性价比）
沙井街道新桥上星第二工业区放出标准厂房招租，单层面积约1000平方米、十成新状态，位于107国道旁、紧邻沙井电子城，采购与配套极其便利。载体特别适合五金、机械、自动化、电子等行业，公摊不大、房租相对周边更低，用不完的面积也支持分租。园区配电梯、消防验收合格、可办环评，是沙井西部务实且性价比突出的生产空间
一、项目概况
这处载体位于沙井新桥上星第二工业区，是片区成熟度高的标准厂房，单层面积约1000平方米、十成新状态，空间方正、柱距合理
厂房紧邻107国道与沙井电子城，采购与上下游配套极其便利，特别适合五金、机械、自动化与电子类企业入驻，公摊不大、实用率高
园区配电梯、消防验收合格、可办环评，企业承接后办理租赁备案与环评路径清晰，房租相对周边更低、性价比突出
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
沙井地处宝安西北部、紧邻东莞长安与深圳国际会展城，长期聚集电子、精密制造、电商物流与高新技术配套业态
本载体定位为通用型生产配套空间，重点引入五金加工、机械装配、自动化设备、电子元器件与轻工组装，鼓励无重污染务实型企业
园区靠近居民区、易招工，周边商场、酒店、市场与学校齐全，员工生活成本低，适合成长型团队轻资产入驻
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于107国道旁，地面货运与跨区物流时效可控，经广深高速与沿江高速可快速通达前海、南山及珠江西岸城市
沙井西部路网贯通性强，货车进出便利，往北通东莞长安方向，区域产业链协同效率高
片区工业门类齐全、工厂密集，招工与配套完善，是沙井西部务实且具成长性的生产空间
信息来源：厂房土地租售选址，仅供参考，具体以实际考察为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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