塘厦石鼓单一层独院3200平厂房出租 层高9米承重100吨近深圳东莞（高性价比）
东莞塘厦石鼓单一层独院3200平厂房出租 层高9米承重100吨近深圳
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塘厦镇石鼓工业区新出原房东直租单一层独院厂房，实际建筑面积约3200平方米、无公摊，首层层高9米、楼板承重100吨，地面全混凝土硬化，配独立办公室与员工宿舍，园区封闭式管理。地块为正规工业用地、产权证件齐全，可正常办理工商注册与环评备案，1000平方米起可分租，适合精密五金、电子组装、塑胶模具、仓储物流等生产型企业入驻
| 所在镇街 | 东莞塘厦镇（石鼓工业区，龙安路与聚龙路交叉口西南侧） |
| 厂房类型 | 原房东单一层独院厂房 |
| 建筑面积 | 约3200平方米（实际面积、无公摊） |
| 首层层高 | 9米，车间格局方正开阔、内部立柱少 |
| 楼板承重 | 100吨（适配重型加工设备） |
| 地面条件 | 全混凝土硬化，院内预留充足空地 |
| 起租面积 | 1000平方米起，可分租 |
| 消防环评 | 消防备案，可办理工商注册、环评备案 |
| 租赁方式 | 原房东直租，押二付一，12个月起租 |
| 适配业态 | 精密五金、电子组装、塑胶模具、仓储物流 |
厂房概况
本厂房位于塘厦镇石鼓工业区，为原房东直租的单一层独院物业，实际建筑面积约3200平方米、无公摊。车间格局方正开阔、内部立柱少，首层层高9米，楼板承重达100吨，空间利用率高，可灵活划分精密加工区、电子组装区、原料仓储区与办公配套区，场地改造门槛低
厂区地面全混凝土硬化，院内预留充足空地，货车进出装卸便利；配套独立办公室与员工宿舍，生产生活分区清晰，园区实行封闭式管理。厂房为九成新，消防备案齐全，地块属正规工业用地、产权证件清晰，企业入驻后可正常办理工商注册与环评备案
区位与交通
塘厦镇地处东莞东南部、临深前沿，是东莞制造业重镇。石鼓工业区为塘厦成熟工业片区，临近塘龙西路与龙林高速出入口，距离深圳龙华、观澜仅十余公里，临深区位优势突出，往返深圳各区货运通勤便捷，十分适合深圳外迁型企业落地
片区周边精密五金、电子元器件、塑胶模具企业高度集聚，产业链配套成熟，外协加工与原材料采购便利；片区生活设施齐全、务工人员集中，招工便捷，对制造类企业的日常运营支撑扎实
招商与适用业态
本厂房1000平方米起可分租、押二付一、12个月起租，9米层高与100吨承重对精密五金加工、电子组装、塑胶模具、仓储物流等业态尤为友好，重型设备上楼与大型货车装卸均可满足
物业由原房东直租、无中介差价，有意企业建议提前预约现场看房，结合设备荷载、用电负荷与动线布局确认细节，尽早锁定塘厦石鼓单一层独院厂房
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：正佳东莞厂房频道 | 原文链接
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