惠州博罗罗阳片区高标红本厂房集群出租 十八万平产业空间六元每平起

【园区概况】

博罗罗阳片区一处国有工业用地上的高标准红本厂房集群对外开放招商，园区总量约十八万平方米，本次可租面积六万五千平方米，采用可分租可整栋的灵活组合。红本产权、可办环评是这类载体的基础门槛，在此基础上园区把消防等级、电力容量与车位配比一次性做到高位，适合对合规与形象都有要求的成长型制造企业

【核心参数】

• 国有工业用地，红本产权，可办环评
• 园区总量约18万平方米，本次可租65000平方米
• 丙二类消防，喷淋系统全覆盖
• 车位地下300个加地面800个
• 电力9000千伏安，用电保障充足
• 首层7米带牛角，楼上4.8米
• 二至五层承重2吨，六至九层承重1.5吨

【区位与配套】

首层七米带牛角、楼上四点八米，二至五层承重两吨、六至九层一点五吨，这组参数决定了园区对设备较重、工序较长的企业同样友好，不只是轻加工与电商仓储。配2吨、3吨、5吨三种规格货梯，垂直运输不会成为瓶颈；磨砂地面、茶水间与卫生间已经装好，企业进场只需做隔断与设备基础。月租单价约合每平方米每天0.2元，起租面积五百平方米、起租期六个月，对需要分批迁入的企业留有弹性

【政策与服务赋能】

博罗围绕3+3产业体系持续引进项目，产业园区规上企业数量与工业投资保持稳步增长。国有红本加丙二类消防的组合，让企业在办理环评、排污许可与消防验收时路径清晰，不必担心产权瑕疵带来的后续风险。园区在用电开户、增容申请与特种设备登记方面提供协助，对设备投入较大的项目还可对接本地金融与产业基金资源。周边生活配套逐步完善，员工住宿与通勤条件具备，对企业中长期用工形成支撑

【招商导向】

本集群重点招引电子电商、仪器设备、五金塑胶、智能装备组装与检测服务业态。对既看重合规证件又需要较高层高与承重的企业，这类高标红本载体是相对稳妥的选择。原业主直租、无转让费，可分租可整栋，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、承重与配电条件后签约

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