消息称黑石集团有意出售11个物流园项目总价超百亿元

葛毅明135246785152年前 (2024-09-12)仓库出租信息170

提供全球厂房土地选址服务 4000123021

　　观点更多文章

　　2023-11-16 17:01:00

　　知情人士透露，黑石集团此举是为了投资回报率更好的项目而出售部分收益不特别理想的项目，因此11个项目总价超百亿的价格已经算是“折扣价”，目前，资产包已经有了意向交易对象。此次拟出售的11个物流园区项目总建筑面积约220万平方米，目前平均出租率约80%。其中，11个物流园区中规模蕞大的是龙地广州空港物流园，位于广州市花都区华东县，占地1470亩，计划总建筑面积超过120万平方米。

　　（原标题：消息称黑石集团有意出售11个物流园项目总价超百亿元）

　　观点网讯：11月16日，据资本市场消息，为了投资回报率更好的项目，黑石集团有意出售总价超百亿的物流园项目，目前，资产包已经有了意向交易对象。

　　据观点新媒体了解，此次拟出售的11个物流园区项目总建筑面积约220万平方米，目前平均出租率约80%。分别为：龙地南京滨江冷链物流园、龙地常熟经开物流园、太仓龙地和泰物流园、乐创德清物流园、龙地广州空港物流园、龙地佛山南海物流园、武汉乐盛物流园、龙地长沙空港物流园、成都龙地东百新津物流园、龙地西安空港物流园、龙地青岛港物流园。

　　其中，规模蕞大的是龙地广州空港物流园，位于广州市花都区华东县，占地1470亩，计划总建筑面积超过120万平方米。占地面积蕞小的为南京滨江冷链物流园，占地60亩，目前出租率100%。

　　但有分析人士指出，正常而言，投资公司对一些小项目可能是“快进快出”，但如龙地广州空港物流园这类比较大的交易，黑石集团完成收购的时间尚不满两年，正常的长期投资不会在收购这么短的时间内就出售。

　　观点新媒体此前报道，黑石集团第三季度营收23.2亿美元，低于市场预期的25.7亿美元；可分配利润约12.1亿美元，同比下降12%，合每股94美分，低于预期的1.01美元。第三季度总资产管理规模1.01万亿美元，而市场预期1.02万亿美元。

　　此前，6月28日，黑石集团以31亿美元现金向物流基础设施运营商安博出让旗下一宗占地近1400万平方英尺的工业地产。黑石美洲区房地产业务主管NadeemMeghji称之为“证明了市场对优质仓储资产的大量需求”。

　　证券之星估值分析提示青岛港盈利能力优秀，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价合理。更多

　　证券之星估值分析提示青岛港盈利能力良好，未来营收成长性较差。综合基本面各维度看，股价偏低。更多

　　光韵达董秘回复：公司在建的“光韵达...

　　大金融爆发，该板块掀涨停潮！业绩翻...

　　刚刚，新晋国家队迎来新董事长！...

　　长虹美菱（000521）1月25日...

　　大面积业绩预喜！这个行业价值股成群...

　　卡尔斯取得球阀性能检测专利，可模拟...

　　1月25日中科美菱（835892）...

　　梦想有多大，就能走多远 ——怡亚通...

　　翻倍牛股有新情况！海外机构调研名单...

　　券商今日金股：7份研报力推一股（名...

　　1月26日十大人气股：药明康德闪崩...

　　金融舆情周报：央行同日宣布“降准＋...

　　光伏周报：牧原股份成立光伏发电公司...

　　突发！药明系个股全线闪崩，重磅回应...

　　新能源车周报：苹果推迟自研汽车上市...

　　银行理财子公司2023年成绩单公布...

　　食品饮料周报：逐级复苏可期，短期波...

　　1月25日新股上会动态：金康精工上...

　　以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。如对该内容存在异议，或发现违法及不良信息，请发送邮件至，我们将安排核实处理。