一、项目概况

这处载体位于龙岗宝龙街道比亚迪厂区旁，是一处原房东实际面积出租的独门独院红本标准厂房，总建筑面积约10000平方米，300平方米起灵活分租，不必为超需面积买单

厂房九成新、外观漂亮，带精装修办公室与地坪漆；首层约6米、承重约1吨每平方米，配1部3吨货梯与消防喷淋，园区绿化率高、空地大、车位充足

配电约315KVA、用电大户可装峰谷平电表增容；宿舍可任意选择搭配，合同押三付一、12个月起，条款透明稳定

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

宝龙是龙岗先进制造与新能源产业核心承载区，紧邻比亚迪等大厂，上下游配套与熟练工人高度密集，适合电子加工、安防设备、LED光电等轻加工业态

本载体定位为通用型生产配套空间，鼓励无污染、轻负荷的务实业态入驻，电商办公与仓储也可一体布局

原房东直租、无转租无二房东，合同签署主体清晰可溯，企业从选址、签约到环评协助均由专业团队一对一服务

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目靠近高速与主干道，门口即多条公交车经过，临近地铁站，往东莞与坪山方向物流时效可控

园区靠近居民区，周边商场、酒店、市场、幼儿园、学校齐全，易招工、员工生活成本低，是务实且具成长性的生产空间

空地超大、拖头车可任意调头，园区配便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等配套，企业落地后生活与生产一步到位

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