泰国土地出售 ARAYA产业园：泰国高科技工业的创新高地工业土地出售招商中

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ARAYA产业园：泰国高科技工业的创新高地工业土地出售招商中

园区产业招商 2025年03月22日 13:44 上海

一、引言您是否知道，东南亚工业版图正被一个超级园区撕裂重组？在曼谷东南方向50公里处，泰国三大工业地产巨头——洛加纳、FRASERS（星狮）和ASIA INDUSTRY ESTATE（亚洲工业集团）砸下重金，用740公顷土地浇筑出一艘“超级工业航母”：ARAYA产业园。这里不仅是泰国首个“工业+物流+生活”三位一体的超级生态圈，更坐拥连接曼谷机场、深水港与EEC经济走廊的黄金十字路口。全球资本正以每小时新增1.5亿美元的速度涌入这片热土，它究竟藏着怎样的财富密码？

二、规模宏大，前景无限

ARAYA产业园占地面积高达4631莱（约740公顷、11,100亩、7,409,000平方米），这一广阔的土地为各类企业提供了无限的发展空间。园区不仅是一个单一的产业园区，更是一个集工业园、物流园、生活配套商业综合体于一体的“超级园区”。其目标是打造泰国首个高科技工业、创新与物流一体化的生态系统，一站式满足企业发展和人才生活的各类需求。

三、黄金区位，畅通无阻

ARAYA产业园位于泰国北榄府，距离曼谷市中心仅50公里，紧邻7号高速公路的Bangna-Trad 32路段，是通往东部经济走廊（EEC）区域的核心门户。园区不仅交通便利，还距离素万那普机场仅20公里，到泰国最大深水港LAEM CHABANG PORT（林查班港）的车程也在一小时内。这样的区位优势，使得ARAYA产业园在货物运输和商务出行方面都具有极大的便捷性。

此外，园区周边工业发达，配套设施完善。20公里范围内就有3万名高等教育学生，形成了强大的人才库。同时，园区还紧邻曼谷商业及旅游区，大型商业中心、医院、大学、酒店、高尔夫球场等设施一应俱全，为园区内的企业和员工提供了丰富的生活娱乐选择。

四、硬核配套，无忧发展

ARAYA产业园在配套设施方面同样表现出色。园区内设有GIS变电站，一期工程就能提供140兆瓦电力，全部工程完工后可达300兆瓦。此外，园区还配备了高达100MV的太阳能供电系统，确保了企业用电的稳定性和可靠性。

在供水方面，一期工程日供水量达20,000立方米，完全能够满足企业生产和日常用水需求。同时，园区的污水处理能力也十分出色，日处理污水量达10,000立方米，为企业的环保生产提供了有力保障。

园区的道路规划同样大气。主干道为6车道，宽43米，总长度达43公里，确保了车辆畅行无阻。此外，周边还有生活住宅区、商业综合体、物流中心、社区服务中心等设施，为员工提供了舒适的生活环境，也为企业的高效运营提供了有力支持。

五、重点招商，前景广阔

ARAYA产业园瞄准了当下热门的新兴产业，如数字化、机器人、医疗中心、智能电子、汽车产业、生物燃料和生物化学品、农业和生物技术、高附加值食品加工等。这些行业在ARAYA产业园内都将找到广阔的发展空间。

随着泰国政府对东部经济走廊（EEC）的大力发展，以及全球产业链的不断重构，ARAYA产业园将迎来更多的发展机遇。未来，这里有望成为泰国乃至东南亚地区的重要工业创新中心，吸引更多的国内外企业入驻。

六、结语

ARAYA产业园作为泰国工业地产界的新星，凭借其宏大的规模、优越的地理位置以及硬核的配套设施，正在引领泰国高科技工业创新的潮流。未来，随着全球产业链的不断重构和泰国政府对东部经济走廊的大力发展，ARAYA产业园有望成为泰国乃至东南亚地区的重要工业创新中心。让我们共同期待ARAYA产业园在未来的辉煌表现！